도구별장맨션 실거래가 · 시세 11 · 하위권
포항시 남구 동해면 도구리 · 195세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.06 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 동해면 도구리 10개 중 6등 · 포항시 남구 320등/358
역대 최고 대비 -23% 최고 약 0.7억 (2022년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동해면 도구리 6등 /10
포항시 남구 320등 /358
경상 2,668등 /2,845
전국 41,932등 /42,315
포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 320등 /358
입지 24등 /31동
학군 292등 /357
단지 65등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.3억
0.5억
22.02 22.06 24.02 24.09 25.05 26.03
최근 17개월 · 추세 연 -6.2% (Linear Fitting)
4월 0.42월 0.43월 0.56월 0.59월 0.31월 0.32월 0.65월 0.411월 0.312월 0.33월 0.56월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 195
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 17 · 1km 입시학원 3곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 228.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 3건 24년 7건 25년 10건 26년 7건 고점 0.03 ≈0.7억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.6억 (72㎡)
종합 프로필 동해면 도구리 10개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 44%
세대수 195세대 상위 1%
신축도 1990년 준공 상위 44%
거래 활발 최근 3년 24건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 17점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.29 72㎡ 1층 0.56억 0.03억 2026.06.12 72㎡ 5층 0.20억 0.01억 2026.06.03 72㎡ 2층 0.61억 0.03억 2026.03.22 72㎡ 4층 0.51억 0.02억 2026.03.22 84㎡ 1층 0.58억 0.02억 2026.03.16 84㎡ 4층 0.48억 0.02억 2026.02.13 84㎡ 2층 0.48억 0.02억 2025.12.11 72㎡ 4층 0.34억 0.02억 2025.11.24 72㎡ 4층 0.30억 0.01억 2025.10.10 84㎡ 2층 0.45억 0.02억 2025.07.10 84㎡ 5층 0.42억 0.02억 2025.05.23 72㎡ 3층 0.37억 0.02억 2025.03.20 84㎡ 4층 0.55억 0.02억 2025.02.24 72㎡ 1층 0.64억 0.03억 2025.02.03 84㎡ 5층 0.36억 0.01억 2025.01.17 84㎡ 5층 0.45억 0.02억 2025.01.03 72㎡ 4층 0.34억 0.02억 2024.09.09 72㎡ 2층 0.26억 0.01억 2024.06.14 72㎡ 2층 0.48억 0.02억 2024.06.04 84㎡ 2층 0.45억 0.02억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.27 84㎡ 5층 500만원 35만원
동해면 도구리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.5억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 영남비취타운3차(144) 연일읍 생지리
0.5억 0.02억
265 1991
- 영남동해타운 동해면 약전리
0.5억 0.02억
251 1992
- 동원 연일읍 생지리
0.5억 0.03억
100 1990
- 대명뉴타운맨션 해도동
0.5억 0.02억
40 1984
- 선힐탑 구룡포읍 병포리
0.5억 0.02억
35 1990
-
자주 묻는 질문
도구별장맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
도구별장맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 72㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
도구별장맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
도구별장맨션은 동해면 도구리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동해면 도구리 10개 단지 중 6등, 포항시 남구 358개 중 320등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.